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墨尔本房产逆袭!澳洲房价增幅最大十区全在墨尔本

作者: 时间: 2018-05-28 14:40:13 来源: 搜澳网整理 分享:
摘要: 【搜澳网:墨尔本房产逆袭!澳洲房价增幅最大十区全在墨尔本】尔本的工薪阶层城区是全澳房市表现最为优秀的地区,在过去一年中主导着澳洲整体房价上涨。

现金捕鱼,打鱼兑换现金,现金打鱼棋牌,现金斗地主棋牌,注册送现金可提现,赚现金的棋牌游戏 www.keqeey.cn 据报道,新数据显示,墨尔本的工薪阶层城区是全澳房市表现最为优秀的地区,在过去一年中主导着澳洲整体房价上涨。

墨尔本房产

房产数据分析机构CoreLogic的《5月最佳表现城区报告》(May Top Performing Suburbs report)显示,过去1年中,全澳中位房价涨幅最大的前10名城区均来自维州,前20名中有18个城区来自维州,前50名中则有45个。

其中,墨尔本西部的阿德尔(Ardeer)独立屋价格增幅是最大的,过去一年增长35.5%,中位价为632,685澳元。

紧随其后的是库拉诺(Coolaroo),独立屋中位价增幅34.7%,目前为475,440澳元。此外,梅尔顿南(Melton South)增幅34.1%,中位价达400,257澳元;布罗德梅多斯(Broadmeadows)涨幅32.7%,中位价571,824澳元;克兰本(Cranbourne)的单元房中位价为395,033澳元,增幅达32.1%。

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库拉诺(Coolaroo)房产,出售要价在44.5万澳元至48.5万澳元之间。

另外,布伦瑞克西(Brunswick West)是唯一一个进入前10名的内城城区。其独立屋中位价为1,167,425澳元,增幅达27.8%

房产咨询公司Advantage Property Consulting的主管瓦伦蒂克(Frank Valentic)表示,可负担性是促使这些城区房价增长的原因,尤其是阿德尔和布罗德梅多斯。两个城区与CBD相距均不到15公里,多数房产为家庭型住宅,吸引着年轻家庭和投资者。

瓦伦蒂克认为,这些城区正在发生变化,在另一个10年房市周期内,它们将会和此前的格伦威弗利(Glen Waverley)、海特(Highett)一样,展现出全新的面貌。

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地产公司Jellis Craig菲茨罗伊办公室的负责人埃尔瑟姆(Rob Elsom)则表示,许多家庭喜欢布伦瑞克西较为宁静的生活方式。该城区一直被认为是布伦瑞克的同类城区,但在过去,人们认为它距离主要的有轨电车线路和购物区太远。现在,买家则逐渐发现房产更加物有所值。

CoreLogic的研究主管劳利斯(Tim Lawless)表示,维州房市在澳洲整体市场中起主导作用,显示出该州房价长期维持上涨的状态。过去12个月,维州的房价增长范围在23.2%至35.5%之间。过去5年的增幅则在46%至122.7%之间。

以下为澳过去一年房价增幅最大的十个城区:

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关键词: 墨尔本房产   澳洲房价  

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